Exklusives Architektenhaus in beliebter Lage am Möhnesee

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2003 errichtete Wohnimmobilie vereint außergewöhnliche Architektur in einer gelungenen Kombination aus mediterranem Flair und amerikanischer Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine der beliebtesten Wohnlagen am Möhnesee. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Eleganz und modernen Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich übergeht. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine offene und repräsentative Atmosphäre. Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bildet den lebendigen Mittelpunkt des Hauses – ideal für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein hochwertiger Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den Wohnkomfort. Edles Echtholzparkett sowie hochwertige Fliesen vervollständigen die stilvolle Wohnlichkeit und schaffen ein besonders angenehmes Raumgefühl. Der Blick in den Garten vermittelt Ruhe und sorgt für eine entspannte, private Wohnatmosphäre. Eine gemütliche und lichtdurchflutete Lounge-Ecke ergänzt das Erdgeschoss und lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Büro, ein Gästezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei komfortabel ausgestattete Badezimmer mit Walk-in-Dusche und zwei Waschbecken. Die Räume lassen sich selbstverständlich auch ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen und bieten maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein besonderes Highlight ist der teilweise offene Flur mit Blick in das Erdgeschoss, der ein zusätzliches Gefühl von Weite und Offenheit schafft. Eine moderne Beschattungsanlage im Obergeschoss sorgt zudem für angenehme Lichtverhältnisse und zusätzlichen Wohnkomfort. Der Außenbereich überzeugt ebenfalls: Eine Sauna im Garten mit angrenzendem Ruheraum schafft Ihre ganz persönliche Wellnessoase. Die vorhandene Veranda lädt dazu ein, den Garten zu jeder Jahreszeit zu genießen – ob bei strahlendem Sonnenschein oder bei Regen – und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen und Verweilen. Ein integriertes Rasenbewässerungssystem sorgt zudem für eine komfortable und gepflegte Gartenanlage. Selbstverständlich verfügt das Haus über sämtliche Annehmlichkeiten modernen Wohnens, darunter eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage sowie ein Kamerasystem, das zusätzliche Sicherheit bietet. Ein Doppelcarport bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und weiteren Stauraum, beispielsweise für Fahrräder oder Sportequipment. Dieses besondere Wohnhaus vereint urbanes Wohnen, stilvolle Architektur und ein außergewöhnliches Wohngefühl – ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Objektausstattung

- Freistehend mit direkter Anbindung zum Möhnesee - Offene Raumgestaltung über zwei Ebenen - Bodentiefe Fenster - Kamerasystem - Klimaanlage - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Sonnenbeschattungsanlage - Sehr gepflegter Zustand - Sauna mit Ruheraum

Lage

In exklusiver Sackgassenlage unterhalb der Möhnestraße präsentiert sich diese Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen am Möhnesee. Die außergewöhnliche Nähe zum Wasser unterstreicht den besonderen Charakter dieser Adresse: Das Nordufer des Möhnesees erreichen Sie in nur rund zwei Minuten fußläufig und genießen damit ein Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.

Nur wenige Gehminuten entfernt eröffnet der angrenzende Freizeitpark mit gehobener Gastronomie sowie vielfältigen Möglichkeiten für Sport und Erholung ein attraktives erweitertes Freizeitangebot – eingebettet in die naturnahe Landschaft des Möhnesees und dennoch unmittelbar erreichbar.

Auch die städtische Infrastruktur ist komfortabel angebunden: Das nahegelegene Ortszentrum mit Banken, Arztpraxen, Schulen, Apotheken, Bäckereien und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine erstklassige Versorgung bei gleichzeitig ruhiger, privater Wohnatmosphäre.

Diese Lage verbindet auf seltene Weise naturnahe Seelage, exklusive Ruhe und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur – ein Wohnstandort von außergewöhnlicher Qualität.